滕州融媒讯 宽敞平坦的道路、干净整洁的环境、整齐划一的停车位……近日，记者走进运河小区这一实施改造的“老小区”，“衰老”痕迹已被靓丽“新颜”取代，三三两两的居民正在焕然一新的小区内健身、闲聊，尽情享受惬意的幸福时光。
“现在小区路面平整通畅，环境更加干净整洁，还安装了智能单元门，我们住得越来越舒心了。”运河小区住户李景条竖起了大拇指，而这一变化要归功于老旧小区改造这项民生工程。老旧小区改造既是重大民生工程，也是城市发展工程。我市从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，激发居民参与改造的主动性、积极性，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
市住建局认真落实上级要求，对全市老旧小区进行了全面调查摸底，建立了老旧小区数据库，研究制定了具体推进计划和年度改造实施方案，确定了拟改造项目及时序。在改造过程中，充分尊重居民意愿，张贴公示改造设计方案，请居民“点单”，三分之二以上同意后方可实施改造。过去两年，完成了15个片区130个老旧小区改造，累计改造面积约375万平方米，惠及居民约4万户。今年，对6个片区41个老旧小区实施改造，改造面积约84.59万平方米、受益居民约9117户。
按照建设“完整社区”和“15分钟社区生活圈”的要求，市住建局坚持问题导向，聚焦老旧小区楼道革命、环境革命、管理革命，基础类项目“应改尽改”，完善、提升类项目“能改则改”，按照“一区一策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准，全力破解老旧小区居民急难愁盼的问题。实施“楼道革命”。
与此同时，全面清理小区陈年垃圾、配套分类垃圾桶、整治卫生死角，彻底解决老旧小区环境卫生脏乱差问题；对小区公共区域进行系统化提升改造，规范停车位，因地制宜增设停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施，增补小区照明设施，在休闲场地、公厕、健身设施、绿荫停车位等处增设无障碍设施，切实改善小区公共环境。
我市还创新解决老旧小区改造后续管理问题，注重党建引领，改管并重，将提升社区治理能力融入改造过程，促进小区治理模式创新，推动社会治理和服务重心向下移，完善小区长效管理机制。完善小区公共安全配套基础设施，推动物业服务线上线下融合发展，增设智能监控、智能消防、智能门禁、智能充电、智能停车等智慧元素，为居民创造安全、舒适、便利的生活环境。（闫沛 报道）
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