我市坚持政策引领构建品质链 租住新模式助力城市与青年“双向奔赴”-百家乐凯发k8

我市坚持政策引领构建品质链 租住新模式助力城市与青年“双向奔赴”
来源:上善传媒  日期:2024-04-09  浏览量:  栏目:时政

 滕州融媒记者田璐 李远健  /文字 王南 /视频


  滕州融媒讯 春日的傍晚,位于北辛中路南侧、新兴北路东侧的市人才公寓内,迎来了下班回家的青年人。就餐、健身、阅读、娱乐……一幅充满生活气息的场景,不仅让他们感受到运动的快乐,也享受到生活的美妙。

  居者安、近者悦、远者来。近年来,我市突出把握住房居住属性,坚持“保障 市场”双向发力,创新打造“长租长住长安家”的租住生活模式,在房源品质、居住体验、生活服务等方面满足青年人租房需求,让年轻人才扎根集聚、融入城市发展,持续提升营商环境软实力。

  我市坚持租赁政策引领,出台了《加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案》《滕州市保障性租赁住房建设和管理实施办法》等政策文件,从培育市场主体、增加房源供给、落实扶持政策、加强行业监管等方面,补短板、强弱项,大力发展租赁市场。通过新建、改建、盘活等多种方式筹集房源,构建起多渠道、多主体、多层次的住房保障体系,全市累计筹集公共租赁住房、保障性租赁住房等各类租赁型保障性住房5154套。把“青年优居计划”作为建设县域试点、促进青年优先发展的重要举措,创新打造a、b两类青年驿站,全市建成“青年驿站”11处,建成滕州市人才公寓优徕青年社区、联迪优徕青年社区2处,拥有837套优质低价房源,圆青年人才“安居梦”。

  我市发挥山东联迪建设集团等国有企业引领带动作用,通过新建、配建方式,适度增加高品质租赁住房,大力扶持市场化住房租赁企业,加大对民营住房租赁企业的支持和扶持力度,指导督促企业依法经营、创新发展。目前,住房租赁企业收储及盘活房屋2800余套,改造存量房房屋720余套,建筑面积15.3万平方米,累计服务城市新市民、青年人才突破2万余人次。推行住房管家式租赁模式,提供租金月付、智能门锁、维修服务、宽带服务等生活服务。以本土企业班寓系列产品为例,先后推出了豪宅、城市青年家、友家、合租四个产品线,从存量市场寻找增长空间,用产品迭代来满足租客个性需求。发展租赁衍生服务,住房租赁市场集成上下游众多产品及服务,有效带动了装修、家电、家具、家居、保洁、维修、搬家等一系列市场服务产业链条,为高校毕业生、返乡农民工等群体提供了大量就业机会。

  市住建局优化“一窗受理”工作流程,实现房屋租赁备案、中介备案等业务立等可取,承租人持备案证明,按照有关规定可依法享受落户、就学、提取住房公积金、申请住房租赁补贴等基本公共服务和便利。加强从业机构和从业人员备案管理,强化行业自律和信用管理,出台住房租赁合同、经纪服务合同等规范性合同文本,创新实施房地产中介市场网格化监管新模式,大力整治住房租赁市场秩序,维护住房租赁各方合法权益。升级改造滕州市住房租赁备案管理系统,通过房源信息发布、房源核验、租赁合同网上签约备案等措施,强化住房租赁交易全流程监管。上线滕州市房地产经纪行业管理服务平台,推行住房租赁企业、经纪机构网上自助备案,在“爱山东”app滕州分厅上线房地产经纪机构备案查询功能,启用房地产经纪机构备案电子证照,打造智慧监管新高地。 


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